TIN TỨC

Câu hỏi: Chào luật sư, tôi muốn được tư vấn về thủ tục đăng ký kết hôn gồm những điều kiện và giấy tờ gì? Xin hãy tư vấn cho tôi.

Câu hỏi: Năm 2020, chúng tôi có ký hợp đồng thuê nhà với chủ nhà để mở cơ sở giáo dục mầm non, hợp đồng thuê nhà có thời hạn đến tháng 10/2025 và trong hợp đồng không có điều khoản chủ nhà được chấm dứt hợp đồng cho thuê trước thời hạn. Tuy nhiên, chúng tôi vừa được nhận thông báo của chủ nhà về việc chủ nhà đã chuyển nhượng ngôi nhà nêu trên cho người khác và đề nghị chúng tôi làm việc với chủ nhà mới để về việc có tiếp tục thuê nhà nữa không. Chúng tôi đã làm việc với chủ nhà mới, chủ nhà mới không đồng ý cho tôi được tiếp tục thuê căn nhà nêu trên và yêu cầu chúng tôi dọn đi trong vòng một tháng. Vậy, yêu cầu trên của chủ nhà mới có đúng không? chúng tôi cần làm gì để tiếp tục được thuê ngôi nhà nêu trên.

Kinh doanh bất động sản từ lâu đã trở thành một lĩnh vực đầu tư hấp dẫn, mang lại lợi nhuận cao và ổn định. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ về thị trường này cũng như các yếu tố cần thiết để thành công. Trong bài viết hôm nay chúng tôi sẽ cung cấp tới bạn cái nhìn toàn diện về kinh doanh bất động sản, từ khái niệm, phân loại đến những kinh nghiệm và nguyên tắc quan trọng.

“Tôi có một người con trai hiện tại đã định cư và mang quốc tích Đức nay tôi đến tuổi gần đất xa trời muốn lập di chúc để để lại nhà đất cho người con này có được không? Mong Luật sư tư vấn giúp?”

Câu hỏi: Chào luật sư, tôi muốn được tư vấn thủ tục nhận con nuôi trong trường hợp cháu bé sơ sinh bị bỏ rơi?

Câu hỏi: Thưa Luật sư, công ty tôi đang giao kết hợp đồng mua bán sắt thép với một doanh nghiệp tại Việt Nam. Tuy nhiên, trong quá trình đàm phán hợp đồng, khách hàng yêu cầu công ty phải có bảo lãnh ngân hàng trong trường hợp công ty không có khả năng thanh toán lô hàng hoá được quy định tại hợp đồng này. Luật sư có thể tư vấn cho tôi các quy định pháp luật về bảo lãnh ngân hàng có được không?

Thuế là khoản nguồn thu quan trọng của ngân sách nhà nước và đóng thuế là trách nhiệm của doanh nghiệp. Trốn thuế là hành vi vi phạm pháp luật, làm mất trật tự quản lý kinh tế của nhà nước. Tuy nhiên, vẫn có những doanh nghiệp bất chấp lợi ích mà thực hiện các hành vi gian lận, trốn thuế.Đơn cử hành vi doanh nghiệp trốn thuế:Ngày 6/11, Công an tỉnh Đồng Nai đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với ông N.V.T (ngụ thị trấn Gia Ray, huyện Xuân Lộc) về tội "Trốn thuế".Theo kết quả điều tra, giai đoạn năm 2016-2022, hoạt động kinh doanh vận tải của ông N.V.T mang lại doanh thu hơn 76 tỷ đồng. Tuy nhiên, để trục lợi cá nhân, ông này đã cố tình ghi giá trị trên từng liên của hóa đơn bán hàng khác nhau, nhằm giảm số tiền phải nộp vào ngân sách nhà nước.Quá trình điều tra, cơ quan chức năng xác định tổng số tiền trốn thuế của ông N.V.T là hơn 3,3 tỷ đồng, gây thiệt hại lớn cho ngân sách địa phương.

Tội phạm buôn lậu gây ra những hậu quả, tác hại to lớn, làm suy yếu các ngành công nghiệp, sản xuất; giảm nguồn thu ngân sách, ảnh hưởng tới chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của đất nước. Tình trạng buôn lậu ở nước ta thời gian qua có những diễn biến phức tạp.

Nghĩa vụ cấp dưỡng được người cấp dưỡng thực hiện nhằm giúp cho những người thân của họ trang trải cuộc sống do những người này không có khả năng, tài sản để tự nuôi sống chính mình. Vậy nghĩa vụ cấp dưỡng là gì và được pháp luật quy định thế nào? Ai phải thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng, mức cấp dưỡng ra sao?

Tàng trữ và vận chuyển hàng cấm như ma túy, vũ khí, pháo nổ,… có thể gây ra những hậu quả khôn lường, ảnh hưởng đến cả cộng đồng. Chính vì vậy, pháp luật quy định những mức phạt cực kỳ nghiêm khắc dành cho những hành vi phạm tội này.

Chuyển nhượng vốn góp là một trong những hoạt động quan trọng, giúp doanh nghiệp và cá nhân không chỉ tối ưu hóa lợi nhuận mà còn tái cơ cấu nguồn lực hiệu quả. Vậy, liệu cá nhân hoặc doanh nghiệp có phải nộp thuế từ hoạt động này không? Nếu có, mức thuế chuyển nhượng vốn sẽ được tính như thế nào?

Chính sách mở cửa đối với đầu tư nước ngoài đã và đang thu hút rất nhiều người nước ngoài đến Việt Nam sinh sống, làm việc. Không ít người đã tạo lập tài sản tại Việt Nam với giá trị không hề nhỏ. Khi người nước ngoài chết, việc khai nhận, phân chia tài sản tại Việt Nam của người chết được đặt ra và đôi lúc trở nên khá phức tạp, thậm chí không giải quyết được bởi sự xung đột pháp luật và thực tiễn áp dụng pháp luật giữa hai quốc gia. Bài viết này nhằm chia sẻ đến người đọc các vấn đề pháp lý và thực tế xử lý các vụ việc thừa kế tài sản của người nước ngoài tại Việt Nam. 

Việc nhờ người khác đứng tên mua hộ bất động sản không phải là giao dịch hiếm gặp trên thực tiễn. Quan hệ này phát sinh ở 02 tình huống phổ biến sau:  Người nước ngoài không đủ điều kiện mua nhà ở theo quy định của pháp luật nên nhờ người Việt Nam đứng tên mua giúp; Người mua đang ở nước ngoài nhờ người thân trong gia đình (cha, mẹ, anh, chị, em…) đứng tên mua giúp. Việc nhờ đứng tên trước tiên xuất phát chủ yếu từ mối quan hệ thân thiết và lòng tin gần như tuyệt đối giữa các bên. Tuy nhiên, khi mối quan hệ này xấu đi, lòng tham trỗi dậy là lúc tranh chấp phát sinh. Người được nhờ không muốn trả lại tài sản cho chính chủ mà tìm cách chiếm đoạt bằng cách bán tài sản cho người khác hoặc thẳng thừng từ chối không trả lại tài sản. Khi đó, người nhờ đứng tên sẽ chịu thiệt hại nhất định về tài sản, thậm chí có thể mất trắng toàn bộ số tiền đã bỏ ra. 

Sổ đỏ đang thế chấp tại ngân hàng hoặc thế chấp với cá nhân, tổ chức khác thì vẫn được chuyển nhượng, tặng cho nếu bên nhận thế chấp đồng ý. Dưới đây là điều kiện, thủ tục sang tên Sổ đỏ đang thế chấp.

Thời gian qua, truyền thông liên tục lên tiếng về hàng loạt vụ “ấu dâm” chấn động cả nước. Bởi vậy, nhiều bạn đọc có hỏi: “Khung hình phạt đối với tội phạm ấu dâm tại Việt Nam là gì? Văn bản nào quy định cụ thể về vấn đề này?”.