Cấp, Đổi giấy CN QSDĐ

Nhà đất mua bán qua nhiều người mà chưa sang tên, thậm chí chưa được cấp Sổ đỏ và mua bán bằng giấy viết tay khá phổ biến. Việc mua đi bán lại mà không đăng ký thường phát sinh tranh chấp và khó xác định ai là người có quyền sử dụng đất.

Khi chuyển nhượng, tặng cho nhà đất thì người dân phải thực hiện thủ tục sang tên trước bạ trong thời hạn quy định. Các bên chuyển nhượng, tặng cho có thể tự mình thực hiện theo thủ tục sang tên trước bạ nhà đất dưới đây.

Sổ đỏ hay còn gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một trong những loại giấy tờ bắt buộc phải có khi người dân muốn sở hữu đất. Đây là một loại giấy tờ pháp lý vô cùng quan trọng của chủ sở hữu đất. Để từ đó chủ sở hữu đất sẽ có căn cứ để thực hiện các quyền của mình đối với đất. Trong một số trường hợp, người sử dụng đất có quyền được đổi sổ đỏ từ cũ sang mới. Vậy khi nào phải thực hiện thủ tục đổi sổ đỏ cũ sang sổ mới, và trường hợp nào bắt buộc phải thực hiện loại thủ tục này?